Cos’è il ravvedimento operoso? Il ravvedimento operoso è uno strumento con cui il contribuente riconosce l’errore e viene premiato dall’Amministrazione con una riduzione delle sanzioni. Come funziona il ravvedimento operoso? Per quali tributi è ammesso? Il contribuente può rimediare … Read More
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La cedolare secca
Cos’è la cedolare secca? La cedolare secca è una modalità di tassazione dei canoni d’affitto abitativi alternativa all’ordinaria che, a certe condizioni, può essere scelta dal locatore. Si va ad applicare un’imposta fissa, in sostituzione dell’Irpef e delle relative addizionali, … Read More
Contratto di Locazione di Beni Immobili
Il Contratto di Locazione: cos’è? “La locazione è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo.” – Contratto di locazione. Codice Civile, articolo … Read More
La detrazione per le ristrutturazioni e il bonus mobili
Cos’è? La detrazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16 bis del Dpr 917/86. Resa permanente con decorrenza 1 gennaio 2012 dalla legge 201/2011, la detrazione a regime prevede la possibilità di detrarre, in dieci quote … Read More
Le detrazioni per il risparmio energetico
Cos’è? La legge di stabilità 2016 ha prorogato fino al 31 dicembre 2016 la detrazione (IRPEF e IRES, vale quindi anche per le società di capitali) per gli interventi di riqualificazione energetica nella misura aumentata del 65% (il vincolo è … Read More
La detrazione per l’acquisto o la realizzazione di box e posti auto pertinenziali
Cos’è? L’art. 1 della Legge 449 del 27 dicembre 1999 ha introdotto la detrazione relativa alle spese sostenute per la realizzazione di posti auto e autorimesse pertinenziali. Logica conseguenza è che sono detraibili anche le spese sostenute per l’acquisto di … Read More
La detrazione per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati
Per i contribuenti che acquistano o sono assegnatari da imprese di costruzione, imprese di ristrutturazione o da cooperative edilizie, fabbricati a uso abitativo ristrutturati è prevista una detrazione dall’IRPEF dovuta. Clausola vincolante per godere della detrazione è che la cessione … Read More
Le detrazioni IRPEF per gli inquilini
Cosa sono queste detrazioni? Per gli inquilini sono previste diverse agevolazioni in funzione di determinate condizioni, l’elemento che accomuna le varie agevolazioni è la loro natura: sono tutte detrazioni d’imposta, esse sono quindi riduzioni dell’Irpef dovuta. Vediamo ora le … Read More
La detrazione IRPEF del 19% degli interessi passivi sui mutui ipotecari contratti per la costruzione o per la ristrutturazione dell’abitazione principale
Cos’è? E’ prevista un’agevolazione che permette ai contribuenti di detrarre il 19% degli interessi passivi e degli oneri accessori legati ai mutui ipotecari contratti al fine di costruire o ristrutturare l’abitazione principale. L’abitazione principale è quella dove il contribuente e/o … Read More
La detrazione di interessi passivi e oneri accessori legati all’acquisto dell’abitazione principale
LA DETRAZIONE DEGLI INTERESSI PASSIVI E DEGLI ONERI ACCESSORI LEGATI ALL’ACQUISTO DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE Cos’è? Sono previste due detrazioni appositamente per chi acquista un immobile da destinare ad abitazione principale. Tutte prevedono la detraibilità del 19% delle spese sostenute entro certi … Read More